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GTB

Gestion Technique du Bâtiment avec L&Smart : Optimisez la performance énergétique de vos bâtiments

Optimisez votre consommation énergétique avec la solution GTB L&Smart

Qu’est-ce qu’une GTB ? Par définition, la GTB, ou Gestion Technique du Bâtiment, est un système informatique qui permet aux entreprises et collectivités de répondre au décret BACS, de contrôler les équipements techniques et d’optimiser leur consommation d’énergie dans leurs bâtiments tout en assurant le confort des occupants.

Ainsi elle permet de contrôler avec une vue globale et à distance les installations techniques et énergétiques telles que :

Les systèmes de Chauffage, de Ventilation et de Climatisation (CVC),
Le système d’éclairage
Les systèmes de sécurité et les dispositifs incendie

Elle offre un cadre confortable et sécurisé aux occupants, tout en diminuant les émissions de gaz à effet de serre en faveur de la décarbonation des bâtiments.

Les systèmes des gestions techniques de bâtiment sont définis en 4 classes selon la norme NF EN ISO 52120-1 : 2022 :

Classe A : régulation et GTB avec une haute performance énergétique
Classe B : régulation et GTB avancée avec des fonctionnalités particulières
Classe C : régulation et GTB dite standard, servant de référence
Classe D : régulation et GTB inefficaces sur le plan énergétique avec des fonctionnalités limitées

L&Smart propose une solution digitale innovante qui rend l’installation de GTB accessible à toutes les entreprises, favorisant une gestion énergétique efficiente. À travers notre plateforme de pilotage à distance, en mode SaaS, simple et intuitive, vous reprenez le contrôle de toutes vos installations énergétiques telles que vos systèmes de chauffage ou de climatisation.

La GTB au service de la performance énergétique des bâtiments tertiaires

Pour les entreprises du secteur tertiaire, la GTB est essentielle pour réduire sa facture énergétique et son empreinte carbone, soutenant ainsi la transition énergétique et la valorisation des énergies renouvelables.

Grâce au décret BACS, d’ici 2025, de nombreux bâtiments tertiaires devront être équipés d’un système intelligent incluant la supervision et l’automatisation des systèmes techniques et énergétiques. Pour décarboner les bâtiments d’ici 2050, il faut encourager l’intégration de systèmes interopérables pour améliorer durablement la performance énergétique des entreprises.

L&Smart, expert en solutions GTB pour une efficacité énergétique accrue

L&Smart se rend compatible avec les systèmes des gestions techniques des bâtiments « ouverts » pour vous offrir une technologie évolutive toujours plus adaptée à vos besoins.

À l’aide d’objets connectés et de capteurs, nous connectons votre bâtiment afin de vous permettre de piloter vos systèmes de chauffage et de climatisation, d’optimiser votre maintenance, de maîtriser et suivre votre consommation d’énergie. Nous nous adaptons aux systèmes déjà existants dans le bâtiment pour reprendre la main sur les systèmes. Nous limitons ainsi votre investissement matériel pour la mise en service de notre solution pour qu’il soit le plus « smart » possible.

Les fonctionnalités de notre solution GTB

Notre solution GTB comporte de nombreuses fonctionnalités innovantes pour vous offrir un service toujours plus proche de vos besoins.

Régulation CVC

Surveillance

Régulation CVC

Surveillance

Quels sont les avantages de la GTB pour les bâtiments professionnels ?

La GTB a de nombreux avantages mais surtout un véritable retour sur investissement pour les entreprises, elle promet notamment : des économies d’énergies, la baisse des coûts d’exploitation et de maintenance, et l’amélioration du bien-être des usagers.

Réduction des coûts énergétiques sur votre facture

L’un des plus gros avantages qu’offre l’installation d’une GTB c’est l’amélioration continue de l’efficacité énergétique au sein du bâtiment grâce à l’optimisation des consommations via un pilotage automatisé des équipements énergétiques. En moyenne 15% d’économies sur votre facture d’énergie

Diminution de l’empreinte carbone et décarbonation

Intégrer un système GTB dans son bâtiment permet de s’engager pleinement vers la réussite des objectifs de neutralité carbone. Cela contribue également à la préservation de l’environnement puisque chaque économie en kWh représente également du CO2 économisé. Ainsi vous améliorez durablement votre image de marque et vous vous conformez à vos engagements RSE.

Productivité, maintenance préventive et confort thermique accrus

Les systèmes GTB améliorent la productivité de l’entreprise car elle fournit des informations importantes comme la détection de problèmes au gestionnaire de bâtiment ou responsable technique. Une aide précieuse qui lui permet de prioriser les opérations de maintenance et prendre du temps uniquement pour les tâches ayant une réelle valeur ajoutée. Ainsi, cela évite de perdre du temps inutilement ! Une meilleure gestion de la température en fonction des besoins permet d’améliorer les conditions de travail et contribue à faire gagner en efficacité l’ensemble des collaborateurs.

La meilleure réponse au décret BACS

L’installation d’une Gestion Technique du Bâtiment est la réponse la plus appropriée pour répondre aux exigences réglementaires du décret BACS. D’ici le 1er janvier 2025, les bâtiments tertiaires non résidentiels ayant un système de chauffage ou de climatisation, accompagné ou non d’un système de ventilation, d’une puissance nominale supérieure à 290 kW devront se munir d’un système typé GTB. D’ici le 1er janvier 2027, la réglementation s’étend aux bâtiments tertiaires ayant des systèmes d’une puissance supérieure à 70 kW.

Plus qu’un intégrateur GTB : L&Smart vous offre un pilotage énergétique sur mesure

Chez L&Smart, nous avons à cœur de vous offrir un service personnalisé qui répond et évolue en fonction de vos bâtiments, de vos occupants et des besoins qui en résultent.

Étude et installation adaptées à vos besoins énergétiques

Avant de mettre en place notre système, nous effectuons une étude technique pour comprendre et identifier les usages, le fonctionnement du bâtiment, ainsi que les systèmes énergétiques du bâtiment. Suite à cette étude, nous sommes en mesure de préconiser un plan d’actions efficace afin de maîtriser vos consommations d’énergie avec un retour d’investissement (ROI) rapide. Vous pouvez réaliser un audit énergétique en amont pour évaluer la performance énergétique de votre bâtiment.

Financer sa GTB grâce aux primes CEE (Certificats d’économies d’énergie)

Le dispositif des Certificats d’Economies d’Energie (CEE) permet aux entreprises concernées de bénéficier d’une subvention pour financer les travaux relatifs à l’installation d’un système GTB. Pour encourager les bâtiments tertiaires à mettre en place système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) sur leur site, le gouvernement a bonifié les primes CEE. En effet, pour toute opération BAT-TH-116 (système de gestion technique du bâtiment) engagée du 29 octobre 2022 jusqu’au 31 décembre 2023, la subvention est multipliée par 2 pour l’installation complète d’une GTB et multipliée par 1,5 pour l’amélioration d’une GTB déjà existante. L&Smart prend en charge le montage des dossiers CEE auprès de ses partenaires, vous permettant ainsi de bénéficier d’un financement optimisé pour votre projet de GTB.

Cas d'utilisation de la GTB : Entrepôt logistique Qualiservice

Qualiservice a fait appel à L&Smart pour optimiser la gestion énergétique de ses 15 000 m² de surface chauffée. Depuis plus de 30 ans, cette entreprise phare du Cambrésis (Nord) se distingue dans le co-packing et la logistique. Engagée dans une démarche RSE, elle est certifiée ISO 9001 et ICPE (Installations Classées pour la Protection de l’Environnement).

Grâce à notre technologie, Qualiservice a pu reprendre le contrôle de sa efficacité énergétique en pilotant 22 aérothermes répartis sur ses 15 000 m² chauffés.

30% d’économies réalisées

Projet subventionné à 100% grâce à notre partenaire CEE Hellio

Quels sont les enjeux de la GTB dans le secteur tertiaire ?

Respecter le décret tertiaire et répondre aux exigences réglementaires.

Améliorer la performance énergétique

Réaliser une économie d’énergie grâce aux solutions smart building.

Témoignages de nos ambassadeurs

« La solution L&Smart m’a permis d’augmenter le confort de mes collaborateurs et de noter un gain de productivité. Aucun surcoût énergétique n’a été relevé malgré la flambée des prix de l’énergie »

« Grâce à L&Smart, nous avons baissé notre consommation d'électricité de moitié en juillet. Avec 250 kWh économisés par jour, c'est la consommation de 10 maisons que nous avons supprimée ! »

FAQ

La GTB est-elle obligatoire ?

Oui, en ce qui concerne les bâtiments tertiaires assujettis au décret BACS (Building Automation & Control Systems), issu du Décret n° 2020-887 du 20 juillet 2020 relatif au système d’automatisation et de contrôle des bâtiments non résidentiels et à la régulation automatique de la chaleur.

Comment bénéficier des primes CEE pour une GTB ?

Le financement d’une Gestion Technique du Bâtiment peut être soutenu grâce aux Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Ce dispositif, encadré par l’État, oblige les fournisseurs d’énergie à encourager les économies d’énergie en attribuant des aides financières aux entreprises qui investissent dans des équipements performants. Pour être éligible à la prime CEE, ce système doit être installé dans un bâtiment de plus de 2 ans et répondre aux exigences de la norme NF EN ISO 52120-1:2022 (classe A ou B). Le montant de la prime varie en fonction de plusieurs critères : la classe du système, les usages concernés (chauffage, climatisation, éclairage, etc.), la surface gérée et la zone climatique. Les entreprises peuvent obtenir cette prime en déposant un dossier auprès d’un fournisseur d’énergie ou d’un organisme spécialisé. Certaines opérations peuvent même être financées à 100 %. Pour évaluer le montant de votre prime et vérifier votre éligibilité, utilisez notre simulateur CEE (lien vers le simulateur).

Comment la GTB peut-elle m'aider à mieux gérer l'éclairage et les systèmes CVC ?

Elle vous permet de contrôler et d’automatiser l’éclairage et les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Vous pouvez programmer ces systèmes pour qu’ils fonctionnent uniquement pendant les heures de travail ou d’occupation, réduisant ainsi le gaspillage énergétique.

Que signifie une solution GTB évolutive ?

Une GTB évolutive est un système qui permet simplement l’intégration de nouvelles fonctionnalités dans le but de s’adapter toujours mieux aux besoins du bâtiment et de ses occupants mais également à la réglementation en vigueur.

Contactez-nous pour en savoir plus sur nos installations GTB

Vous souhaitez installer une GTB dans votre bâtiment ? Contactez-nous pour une démo.

Nos experts sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous aider à mieux maîtriser votre consommation d’énergie.